Gare Du Nord, Freiburg i.B.

Überblick

Maßstab
Stadtentwicklung

 

Leistungen
Strategieberatung / Immobilienökonomie

 

Zeitraum
2010 – 2012

 

Kunde
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG


Gare Du Nord
Freiburg i.B.

Projektbeschreibung

Die aurelis Real Estate GmbH & Co. KG ist Eigentümerin des ca. 25 ha großen Güterbahnhof-Nord in Freiburg i.B., der unter dem Titel "Gare Du Nord" neu entwickelt werden soll. Dort sollen gewerbliche Nutzungen, Büros und Einzelhandel entstehen. Nach langer Planungszeit sollen in 2011 Teilbebauungspläne erarbeitet und anschließend die baureifen Grundstücke an Investoren veräußert werden.

 

 

PROPROJEKT wurde in Zusammenarbeit mit AS+P mit der Überprüfung der Wirtschaftlichkeit des Entwicklungsvorhabens und der Konkretisierung des vorliegenden Masterplans beauftragt. Dabei standen einerseits der geplante Nutzungsmix und die Baudichten, andererseits die zeitliche Entwicklung des Gebiets (Etappierung) im Vordergrund des Interesses.


Leistungen

  • Marktsondierung Freiburg i.B.
  • Ermittlung der Bodenwerte und Erlösvorausschau
  • Anpassung des Nutzungsmix und der räumlichen Zuordnungen

Bildrechte

aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, AS+P – Albert Speer + Partner GmbH, Visualisierung HH Vision

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